O Grupo Guararapes, controlador da rede varejista Riachuelo, está avaliando a possibilidade de vender o Midway Mall, um dos maiores centros comerciais do Nordeste, localizado em Natal (RN). A informação foi divulgada pelo jornal Valor Econômico e repercutida pela Tribuna do Norte.
Inaugurado em 2005, o Midway Mall é um marco no varejo potiguar, com mais de 300 lojas, incluindo grandes âncoras como Riachuelo, Renner e Zara. O shopping conta com sete salas de cinema, uma praça de alimentação com 32 operações e o Teatro Riachuelo, com capacidade para até 2.800 pessoas.
O Midway Mall passou por diversas expansões desde sua inauguração. A primeira, em 2009, adicionou um terceiro piso com mais de 70 lojas. Em 2010, foi inaugurado o Espaço Gourmet e o Teatro Riachuelo. A terceira expansão, em 2012, trouxe novas lojas e ampliou a área do primeiro piso. Atualmente, o shopping está em processo de uma quarta expansão, que incluirá novos restaurantes renomados e lojas de diversas categorias.
Em 2023, o empreendimento registrou receita líquida de R$ 23,8 milhões no primeiro trimestre, representando um crescimento de 20,3% em relação ao mesmo período do ano anterior.
A possível venda do Midway Mall segue a tendência do Grupo Guararapes de reavaliar seus ativos imobiliários. Em 2021, a empresa vendeu o imóvel que abrigava as sedes da Riachuelo e da Midway Financeira por R$ 170 milhões, visando maior eficiência operacional.
A decisão de desinvestir no shopping pode impactar significativamente o mercado imobiliário e varejista da região, considerando a importância do Midway Mall como polo comercial e cultural em Natal.
O Grupo Guararapes ainda não confirmou oficialmente a venda, mas analistas de mercado acompanham de perto os desdobramentos dessa possível transação, que pode redefinir o cenário do varejo no Rio Grande do Norte.
